Casa com 3 quartos, Loteamento Residencial Água Nova - Valinhos

🏡 OPORTUNIDADE NO ÁGUA NOVA — REFORMADA E COM ESPAÇO PARA SEU HOBBYE
💰 R$ 675.000,00

📐 Área Construída: 212 m² | Terreno: 250 m²

✨ Características do Imóvel – Totalmente Reformada: Piso novo em todos os ambientes, garantindo uma casa clara, limpa e pronta para morar.

– Quintal Privativo: Quintal fechado e privativo, equipado com churrasqueira e fogão a lenha para momentos de descontração.

– Conforto: Dormitórios amplos com ventiladores de teto instalados.

– Garagem: 3 vagas cobertas com portão de fácil acesso.

⭐ O Grande Diferencial: Salão Multiuso (Piso Superior) – Espaço amplo com banheiro e cozinha.

– Versatilidade Total: Atualmente utilizado como escola de música, mas possui estrutura perfeita para: Escritório; Estúdio de estética ou pilates; Ateliê ou oficina de artes; Locação comercial para gerar renda passiva.

📍 Localização e Estrutura (Bairro Água Nova) O Água Nova é um bairro consolidado que oferece a conveniência de fazer tudo a pé, mas mantendo a paz de uma vizinhança tradicional:

Rua Tranquila: Localizada em trecho de pouco movimento, garantindo silêncio e segurança.

Comércio Completo: Próximo a supermercados, farmácias, padarias e escolas locais.

Logística: Fácil acesso às principais avenidas da cidade e transporte público.

Uma casa sólida, bem cuidada e com potencial de lucro. Agende sua visita!

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